Дай волю творчеству

Процесс проектирования и возведения индивидуального дома, безусловно, является творческим. Однако, помимо этого он сложный, трудоемкий и, конечно же, не дешевый. Что поделаешь, в строительстве есть этапы, где не может быть экономии, и, более того, она просто противопоказана, и самым главным из этих этапов, конечно же, является архитектурный проект.

Полный проект составляет, как правило, 5–10% от стоимости строительства дома, причём намного дешевле искать и экспериментировать на бумаге или экране компьютера (даже при участии "дорогого" архитектора), чем устраивать эксперименты на натуре в процессе строительства. Зато наличие полного проекта уберегает заказчика от таких неожиданностей как цена, сроки или сам конечный результат.

Самым главным этапом является архитектурная идея или, как это ещё можно назвать, проектное предложение, т.к. здесь перед заказчиком стоит задача определения характера будущего дома (пока в общих чертах). Иногда это всего несколько рисунков, нарисованных от руки, а иногда архитектору предстоит определить стиль проекта по картинке или же фрагменту понравившегося дома.

До того, как архитектор начнёт работу над проектом, он и заказчик заключают между собой договор, где оговорено, в первую очекредь, задание на проектирование и пожелания заказчика, кроме того, указывается точный перечень разрабатываемых документов и сроки исполнения.

Для того, чтобы оценить профессиональный уровень архитектора, лучше для начала заключить договор только на эскизный проект. Заключение такого договора - это ещё не основание для продления дальнейшей работы. Стоимость эскиза составляет примерно 20–30% от общей стоимости проекта, таким образом, при помощи эскизного проекта можно дать приблизительную оценку общей стоимости строительства дома.

Особое внимание следует обратить на то, что работа над архитектурной идеей и эскизом обязательно "привязывает" проект к месту, т.к. ландшафт, профиль и размеры участка играют значительную роль при выборе стилистики и конструкции дома - это следует чётко понимать. Таким образом, как мы видим, нельзя грамотно выполнить или выбрать проект, не учитывая при этом фактора местности.