От типового к индивидуальному

Что такое дом, построенный по типовому проекту? Можно сказать, что это некий промежуточный или переходной вариант от готового дома к дому, построенному по индивидуальному проекту. Нужно отметить, что здесь речь пойдёт о полном типовом проекте, включающем в себя три части: архитектурную, строительную и инженерную.

Существует множество специальных журналов, а также архитектурно-строительных и проектных фирм, которые занимаются рекламой типовых проектов частных домов, и, как правило, предусматривают возможность адаптировать проект к индивидуальным требованиям заказчика. Это необходимо в целях экономии: в случае адаптации проекта к индивидуальным требованиям заказчика незначительная доработка проекта будет в несколько раз дешевле, чем разработка нового. Преимущество типовых проектов - неоднократная постройка по ним домов, а, значит, практически все дефекты будут заранее выявлены и исправлены.

К категории типовых проектов также принадлежат быстровозводимые индивидуальные дома. При постройке таких домов применяются специальные технологии, способствующие ускоренному возведению домов на стройплощадке, используя разнообразных элементов заводской сборки.

Так называемые "канадские" (или по-другому, каркасно-щитовые или панельные) дома обрели наибольшую популярность. Такие строения иногда ещё называют "сэндвич-панельными". Технология их возведения следующая: в основе находится деревянный каркас, заполненный сэндвич-панелями (это специальные щиты), которые состоят из одного или нескольких слоев утеплителя (им может быть минеральная или базальтовая вата, пенополистирол). Утеплитель обшивается плитами: ориентированно-стружечными (ОСП) или цементно-стружечными (ЦСП), кроме того, он может быть обшит влагостойкой фанерой или же другими материалами.

Между панелей устраивают инженерные коммуникации. Внешняя отделка стен, как правило, штукатурка, сайдинг или кирпич, внутренняя - выполняется с использованием гипсокартона. Из сэндвич-панелей выполняются также элементы полов и перекрытий.

Деревянные дома также относятся к классу быстровозводимых. Дерево всегда пользовалось наибольшей популярностью в качестве стройматериала, а если учесть тот факт, что современные технологии обработки древесины улучшают ее эксплуатационные характеристики, то можно легко понять, что применение дерева для строительства индивидуальных домов становится всё более заманчивым.

Сегодня многие фирмы предлагают следующий вариант: деревянные дома, выполненные из таких материалов, как оцилиндрованное бревно, брус или клеенный брус. Особенностью является то, что все элементы этих домов выполнены в заводских условиях, где и осуществляется пробная сборка, по результатам которой устраняются недостатки. После этого готовый дом, естественно, в разобранном виде отправляется на стройплощадку. Стандартный комплект поставки состоит из нескольких конструкций (бревенчатой и кровельной), кровельного материала, лестниц, окон и дверей, утеплителей и пароизоляций, материалов для дополнительной обработки стен, и, кроме того, декоративны элементов и элементов отделки интерьера.

Сейчас многие заказчики при выборе того или иного проекта стремятся доработать его согласно своим требованиям. Это происходит по причине недостаточно обширной номенклатуры типовых проектов. Однако, следует отметить, что серьезное вмешательство во внутреннюю планировку дома не останется незамеченным и найдёт своё отражение на фасаде и силуэте постройки.

Ну а в случае наличия у заказчика специфического и неординарного взгляда на то, как должен выглядеть его дом, лучше даже не пытаться вписать свои требования в рамки типового проекта (тем более – готового дома), тем самым зря растрачивая усилия и средства. Существует единственный выход из такой ситуации: индивидуальный проект дома. Разработка такого проекта заказывается профессиональному архитектору.